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798房租打折政策不给二房东?

艺术中国 | 时间: 2009-08-12 14:36:54 | 文章来源: 法制晚报

日前本报报道了798园区降低艺术机构租金的情况。但记者近日了解到,一些从“二房东”处租得店面的艺术机构担心自己无法享受这项“实惠”政策。据了解,798园区的房源由物业公司负责租赁,许多艺术机构在入住时已没有所谓的“一手房”出租,只能选择从开始的租赁者处租赁。记者在园区走访时也看到,目前园区里随处可见转租、合租的广告。在陶瓷一街附近的公告栏上,张贴了四五份新的转租公告。

一位不愿透露姓名的某画廊负责人向记者表示,由于自己是租赁“二房东”的店面,现在很担心无法享受到这项政策。

记者了解到,目前关于“转租者不减租金”的说法流传很盛。对此,多名租“二房东”店铺的艺术机构负责人都表示了自己的担心。“2002年我就租了这里开画廊,也算是对798有贡献的啊,为什么享受不了呢?”一位负责人这样说。同时也有人表示,自己的房东说可以和管委会谈,保证能享受到补贴,因此他们还抱有一丝希望。对此,有知情人透露,转租情况在园区里所占比率至少在四成以上。但这一说法没能得到园区管理方的证实。

管委会说法:转租行为不允许

798艺术区建设管理办公室宣传负责人王寅表示,园区内不允许租赁者再次将房屋出租,做所谓的“二房东”。按规定,个人转租的空间和机构,无法享受到同等的补贴。但对于具体怎么执行标准,她表示不方便透露。

新闻背景

减租金应对金融危机

由于金融危机影响导致艺术品市场萧条,798的许多艺术机构都遭遇了“寒冬”。为此798园区管理方出台政策,对园区内的艺术机构减租三成到六成。本报7月24日曾以《798减房租最多打六折》进行了报道。

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